田舎で家を建てるための土地を探す(中編) -僕の田舎暮らし物語25-

●田舎暮らしの雰囲気があり
●今住んでいる借家の近くで
●水、電気を新たに引く必要がなく
●土地は平坦で
●ある程度の広さ（１００坪）があり
●坪単価は８万円以下
●小学校には徒歩３０分以内

うーん、こんな都合のいい物件があるもんだろうか？

と思いながらも、近所の土地を調べ始めた。

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まず最初に調べたのは、借家から「徒歩30秒」(笑)の超ご近所の土地。

新聞広告に載った物件である。

・坪10万円で80坪。(=800万円)
・ちょっと斜めで平坦ではないけど、平らにするのにそんなに手間はかからない。
・小学校には徒歩15分くらい。

条件としては、まずまずなんだけど、

（田舎暮らしらしい物件か？）

と考えるとちょっとひっかかる。

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土地の南側には、隣の家との境に大きなコンクリートの壁がある。
（隣の家から見下ろされているようで、ちょっと悲しい）

土地の前にはクルマ通りの激しい片側１車線の道路があり、落ち着かない。
（子供にとっても危険）

隣に川が流れているのはウレシイのだけれど、柵が無いのですべり落ちていってしまいそうな感じである。
（これも子供にとって危険）

不動産屋に連絡を入れる前に却下した。

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他の土地でもそうだけど、家族が安全でいられるか、というのは大事なポイントである。

土地の「値段の安さ」と「ワイルドさ」は比例するから、

「大丈夫、大丈夫。オレだってそういうトコロで遊んでたんだから」

なんて思いがちだけど、田舎物件では、マジで危険な物件があるので注意しないと後悔すると思う。

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次の候補地を見てみたいのだが、新聞広告や口コミを待っていてもラチがあかない。

次は、自分の気に入った土地を調べて、地主さんに直接交渉してみることにした。

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ずーっと前に僕が別サイトに書いていた記事を再掲しています。1990年～2005年くらいの話です。

続きます。

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